房改房，全称为“城镇住房制度改革房”，是指在城镇住房制度改革中，由政府主导，将原有的公有住房通过出售、出租等方式转变为个人所有的住房，房改房是中国特有的住房政策产物，它不仅关系到千家万户的居住问题，也是中国住房制度改革的重要成果，房改房的类别多样，根据不同的标准和特点，可以划分为以下几种类型：
1. 按产权性质分类
1.1 完全产权房改房
这类房改房是指原公有住房在房改过程中，通过购买完全产权的方式转变为个人所有的住房，购买者拥有房屋的完全产权，可以自由买卖、出租或继承。
1.2 部分产权房改房
部分产权房改房是指在房改过程中，购买者只购买了房屋的部分产权，剩余的产权仍归政府或单位所有，这类房改房的购买者在使用权上有一定的限制，通常需要在一定年限后才能购买完全产权。
2. 按房屋性质分类
2.1 商品房房改房
商品房房改房是指原本作为商品房出售的房屋，在房改过程中被纳入房改范围，由政府或单位以优惠价格出售给职工，这类房改房在性质上更接近于商品房，购买者拥有较高的产权比例。
2.2 公租房改房
公租房改房是指原本作为公租房使用的房屋，在房改过程中被出售给职工，这类房改房通常价格较低，但购买者在产权上有一定的限制。
2.3 经济适用房房改房
经济适用房房改房是指原本作为经济适用房出售的房屋，在房改过程中被出售给职工，这类房改房在价格和产权上都有一定的优惠，旨在解决中低收入家庭的住房问题。
3. 按房改方式分类
3.1 直接出售房改房
直接出售房改房是指政府或单位直接将公有住房以优惠价格出售给职工，这种方式简单直接，职工可以直接获得房屋的产权。
3.2 租赁转售房改房
租赁转售房改房是指职工先以租赁的方式使用公有住房，然后在一定条件下将租赁权转变为产权，这种方式给予职工更多的选择权，可以根据实际情况决定是否购买产权。
3.3 货币化房改房
货币化房改房是指政府或单位将公有住房的产权以货币形式补偿给职工，职工可以用这笔补偿金在市场上购买住房，这种方式更加灵活，职工可以根据自己的需求选择合适的住房。
4. 按房改对象分类
4.1 职工房改房
职工房改房是指专门针对企事业单位职工的房改政策，这类房改房通常价格优惠，旨在解决职工的住房问题。
4.2 居民房改房
居民房改房是指针对城市居民的房改政策，这类房改房面向更广泛的群体，旨在改善城市居民的居住条件。
5. 按房改政策分类
5.1 政策性房改房
政策性房改房是指政府为了实现住房制度改革目标，出台的一系列政策性住房，这类房改房通常价格优惠，政策性强，旨在推动住房制度改革。
5.2 市场化房改房
市场化房改房是指在房改过程中，逐步引入市场机制，通过市场调节来实现房改目标的住房，这类房改房更加灵活，价格受市场供需影响较大。
6. 按房屋建设年代分类
6.1 老房改房
老房改房是指建设年代较早的公有住房，在房改过程中被出售给职工，这类房改房通常设施较为陈旧，但价格相对较低。
6.2 新房改房
新房改房是指建设年代较新的公有住房，在房改过程中被出售给职工，这类房改房设施较为现代化，价格相对较高。
7. 按房屋地理位置分类
7.1 城市中心房改房
城市中心房改房是指位于城市香港免费资料六会宝典中心区域的房改房，这类房改房地理位置优越，交通便利，价格相对较高。
7.2 城市郊区房改房
城市郊区房改房是指位于城市郊区的房改房，这类房改房地理位置相对较偏，但价格相对较低，适合预算有限的购房者。
房改房的多样性和复杂性，使得购房者在选择时需要根据自己的实际情况和需求，综合考虑各种因素，做出最适合自己的选择，随着中国住房制度的不断改革和完善，房改房的政策也在不断调整，购房者需要密切关注政策动态，以便更好地把握购房时机。
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希望本篇文章《房改房的类别有哪些？》能对你有所帮助！
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本文概览：房改房，全称为“城镇住房制度改革房”，是指在城镇住房制度改革中，由政府主导，将原有的公有住房通过出售、出租等方式转变为个人所有的住房，房改房是中国特有的住房政策产物，它不仅关系...